Kancelářské budovy Anděl 17, Panorama Business Center a Victoria Vyšehrad ze spravovaného portfolia investiční skupiny Českomoravská Nemovitostní (ČMN) získaly certifikaci BREEAM International In‑Use, která potvrzuje vysokou úroveň udržitelnosti a energetické efektivity. Budova Anděl 17 obdržela hodnocení Excellent a objekty Victoria Vyšehrad a Panorama Business Center získaly hodnocení Very Good. Proces certifikace a ověření souladu s požadavky BREEAM In-Use zajistila společnost Savills.
„Nemovitosti byly zařazeny do naší správy v roce 2024. Dlouhodobě se zaměřujeme na kroky, které posilují stabilitu a udržitelnost investice. Certifikace BREEAM In-Use je jedním z nástrojů, které přispívají k atraktivitě objektů a jejich dlouhodobé hodnotě,“ říká Pavel Kadera, expert v oblasti asset managementu v ČMN.
Barbora Jansová, Senior ESG Consultant v Savills, doplňuje: V rámci certifikace jsme posuzovali klíčové provozní aspekty budov, zejména spotřebu energie a vody, kvalitu vnitřního prostředí a nastavení řízení environmentálních rizik. Hodnocení potvrzuje, že provoz objektů je systematicky řízen a odpovídá požadavkům metodiky, s důrazem na dlouhodobou stabilitu a udržitelný provoz.“
Kancelářské nemovitosti se nacházejí v dobře dostupných lokalitách s přímým napojením na hlavní dopravní tahy a městskou hromadnou dopravu. Jejich poloha v rámci Prahy a technické řešení odpovídají požadavkům současného kancelářského provozu, a to jak z hlediska dostupnosti, tak kvality pracovního prostředí. Stabilní obsazenost a dlouhodobé nájemní vztahy s etablovanými společnostmi potvrzují jejich funkčnost a dlouhodobou využitelnost.
Certifikace BREEAM In-Use poskytuje nezávislé posouzení provozu budov z hlediska energetické náročnosti, kvality vnitřního prostředí a hospodaření se zdroji. V praxi to znamená lepší kontrolu provozních nákladů, vyšší komfort pro uživatele a jasně definovaný rámec pro další zlepšování environmentálních parametrů. Mezinárodní metodika zároveň usnadňuje komunikaci těchto aspektů směrem k nájemcům i investorům a podporuje dlouhodobě udržitelný způsob správy nemovitostí.
O ČMN:
Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN) je třetí největší pronajímatel kancelářských ploch na českém trhu, dlouhodobě zaměřený na investice do komerčních nemovitostí, především kancelářských budov s predikovatelnými a stabilními nájemními výnosy. Skupina spravuje portfolio objektů v Praze a dalších městech ČR s důrazem na kvalitu nájemních vztahů, vysokou obsazenost a dlouhodobou hodnotu nemovitostí. ČMN se profiluje jako profesionální a transparentní správce, který adaptuje budovy na moderní trendy – flexibilní, ekologické a komfortní prostory pro nájemce. Sídlo společnosti je v Praze, s kancelářemi také v Karlíně a Brně, a veškeré aktivity skupiny se řídí principy stabilního a udržitelného investičního přístupu.
O Savills:
Savills CZ s. r. o. je součástí globální společnosti Savills plc poskytující poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí zalistovaná na akciové burze London Stock Exchange. Týmy Savills působí ve více než 700 vlastních i partnerských kancelářích. Společnost zaměstnává přes 42 000 profesionálů ve více než 70 státech na území Severní i Jižní Ameriky, Evropy, Asie a Pacifiku, Afriky i Blízkého východu, kde nabízí široké spektrum specializovaných poradenských služeb a služeb v oblasti managementu a investic klientům z celého světa.
V České republice je společnost Savills aktivní od roku 2017. Přes 80 expertů její pražské kanceláře klientům nabízí odborné služby od investičního poradenství, oceňování, agendy pronájmů a správy nemovitostí přes konzultace v oblasti výstavby a plánování projektů až po průzkum trhu v sedmi hlavních sektorech: průmysl a logistika, kanceláře, maloobchod, volný čas, hotely, rezidenční bydlení a ubytování pro studenty.
Pro více informací o společnosti navštivte stránku savills.com. Novinky z české kanceláře Savills najdete na savills.cz, anebo lokálním LinkedIn profilu (@Savills Czech Republic).