Nemovitost není nejlepší investice, říká expert. Jakým dalším mýtům věří Češi?

Češi jsou při zhodnocování svých úspor konzervativní. Věří také řadě mýtů a předsudků, které je stojí peníze. Ačkoli téměř třetina lidí považuje za smysluplnou investici už částku od 1000 Kč měsíčně, mnoho z nich se stále obává rizika, příliš dlouhého investičního horizontu nebo věří zastaralým představám o tom, do čeho se vyplatí investovat nebo jak rychle se ke svým penězům dostanou. Nejčastěji využívaným nástrojem je stále spořicí účet, který používá 65 % populace. Ukazuje to nový průzkum Air Bank.

Nejčastější mýty jsou dnes spíše přežité, přesto 23 % populace stále neinvestuje vůbec. Vzali jsme si na paškál nejčastější zažité předsudky a jednou provždy je uvedeme na pravou míru.

Mýtus: Nemovitosti jsou nejlepší investice

Naprostá většina (86 %) Čechů si myslí, že nejlepší investice je do nemovitostí. Trochu méně je toto tvrzení zažité u mladých lidí do 30 let (79 %). I proto patří stavební spoření mezi nejpopulárnější produkty.

Fakt ale je, že nemovitosti mají ve velkých městech a v prémiových lokalitách výnos nějakých 3,5 %. To jsou pro mě absurdně nízké výnosy. Inflace je nyní někde okolo 2,1 %, takže nominálně jde o ziskovou investici, ale je potřeba zvážit i vedlejší náklady a o něco nižší likviditu. Investiční byty jsou nyní podle mě relativně rizikové a ne pro každého – musíte řešit problémy nájemníků, zisky z nich stát daní a vzhledem k tomu, jak velkým problémem se stalo (ne)dostupné bydlení, čekám další státní zásahy, které mohou výnos z investičních nemovitostí poškodit. Osobně bych do bytu investoval, ale s rozumem a velmi realistickým očekáváním,“ říká Petr Žabža, vedoucí týmu Investic v Air Bank.

Mýtus: Investování je riskantní 

Obava ze ztráty peněz patří k nejsilnějším překážkám. 77 % lidí věří, že mohou přijít o vše, a 67 % souhlasí s tvrzením, že investice jsou velký risk. Muži jsou obecně k riziku dlouhodobě otevřenější – častěji investují do akcií či kryptoměn, zatímco ženy zůstávají u konzervativních produktů.

„Tady je třeba říct, že ano – trhy se mění, výnosy jsou některý měsíc v plusu, jindy jdou do minusu. Ale pokud si odkládáte peníze delší dobu, pravidelně a v řádu let, čas tyto výkyvy zklidní. Vyberte si renomovanou instituci a rozdělte svoje peníze do více produktů – výrazně tak snižujete riziko byť jen částečné ztráty vašich peněz,“ radí Žabža. Zároveň ale varuje před reklamami na zázračné investice na sociálních sítích s tím, že může jít o podvod.

 

Mýtus: Spořicí účet je nejlepší

Velká část lidí věří, že spořicí účet je nejen bezpečnější, ale i vhodnější forma zhodnocování peněz (77 %). Je to také nejpoužívanější produkt vůbec, má jej 65 % Čechů.

Spořicí účet bych doporučil pro uložení krátkodobé rezervy, kam si sáhnete, když potřebujete novou pračku nebo třeba kupujete dárky. Ale pokud se chcete zajistit na důchod, nepomůže vám. Myslím, že je to mýtus z 90. let, kdy tady nic jiného než spořící účty a vkladní knížky nebylo. Nyní sotva pokrývají inflaci,“ vysvětluje Petr Žabža.

Obliba spořicích účtů může souviset s obavou z toho, že v případě potřeby nebudou mít lidé peníze k dispozici. Tuto obavu uvedlo až 39 % respondentů a je častější u žen. Mnoho běžných investičních nástrojů je přitom možné vybrat již během několika dnů.

Mýtus: Musím sledovat trhy

Zhruba stejně lidí věří, že na peníze v investicích nesmí vůbec sahat (71 %) nebo je naopak musí sledovat často (69 %).

„Pokud mají lidé pocit, že investování nerozumějí a současně s tím nechtějí trávit čas, tak potom logicky váhají nebo si šetří nevýhodně na spořicím účtu. Kdo by ostatně chtěl dennodenně číst burzovní zpravodajství?! Pravda je taková, že je dobré si hned na začátku říct, co je mým cílem a zda se chci úsporám aktivně věnovat. Pokud cítíte, že se ve finančních trzích neorientujete, je lepší vybrat si “bezúdržbový produkt” – například podílový fond nebo platformu Portu – a do nastavené strategie nezasahovat,“ doplňuje Žabža.

Mýtus: Zhodnotit peníze je složité

„Z dat vyplývá, že 62 % Čechů považuje investování za velmi složité. Myslí si to zejména ženy. To už dnes ale není pravda. Efektivně zhodnotit své úspory můžete například v mobilní aplikaci své banky. U některých z nich stačí naklikat, na co chcete peníze odkládat – jestli je to peněz nebo třeba nákup nového auta a zde chcete riskovat. Pak vám už sama aplikace napoví,“ vysvětluje Petr Žabža. „Současně je důležité přemýšlet i nad tím, jak se zajistit na stáří. Investovat není složité a máte na svojí straně čas. Vzhledem k tomu, že čerpání prostředků “na penzi” má relativně dlouhý časový horizont, nemusíte mít obavu z krátkodobého kolísání trhů. Začít lze navíc i si pár stovkami měsíčně. Důležité je však odkládat si peníze pravidelně. A nejvíce klíčové je udělat ten první krok — právě ten totiž lidé často nejvíce odkládají a protože platí “čas jsou peníze”, fakticky se o ně okrádají.”

 

Průzkum uskutečnila Air Bank na vzorku 1000 respondentů z celé České republiky. Sběr dat byl realizován během října 2025 prostřednictvím aplikace Instant Research agentury Ipsos.

 

Kontakt

Alžběta Honsová / tisková mluvčí Air Bank

Air Bank / člen skupiny PPF

Evropská 2690/17 / 160 00 Praha 6

T +420 602 228 199/ E novinari@airbank.cz

 

O společnosti Air Bank a.s.

Air Bank, člen skupiny PPF, je moderní a inovativní česká banka s přehledným online bankovnictvím a vlastní pobočkovou sítí. Klientům poskytuje jednoduchá a srozumitelná řešení pro všechno, co se v životě točí kolem peněz. Ceník banky bez absurdních poplatků, hvězdiček nebo malého písma se vejde na jedinou stranu A4. Air Bank také provozuje online P2P platformu pro půjčování a investování Zonky. Vizí Air Bank je být bankou, kterou mohou mít lidé rádi. Mezi její hodnoty proto patří jednoduchost, odvaha, pravdivost a přátelství.

Více informací najdete na webu www.airbank.cz.