PRAHA, 31. ČERVENEC 2025 – Situace na investičním trhu je velmi pozitivní a první pololetí 2025 skončilo s celkem €2,12 miliardami investovanými do komerčních nemovitostí napříč celým Českem. To znamená, že letošní rok bude z pohledu investiční aktivity jeden z nejúspěšnějších v poslední dekádě.
V Praze se investoři ve druhém čtvrtletí zaměřili zejména na kancelářské budovy a na hotely, kdy byl prodán hotel Four Seasons skupině PPF s podporou dalších investorů. Z kancelářských budov se pak ve druhém čtvrtletí zaměřili například na budovu Stará Celnice nebo Visionary v Praze 7, jednu z nejmodernějších budov na trhu. Ve 2. čtvrtletí pak bylo dokončeno i několik prodejů nových logistických parků – na našem trhu událost relativně ojedinělá. Jak je v posledních letech zvykem, jde hlavně o domácí investory (zejména realitní fondy), kteří velmi aktivně hledají, kam vložit disponibilní kapitál. Prime yieldy, tedy výnosy z nejlepších nemovitostí dané třídy jsou víceméně stabilní. Nicméně evidujeme tlak na cenu u kancelářských a průmyslově-logistických parků a jejich hodnoty jsme proto upravili o čtvrtinu procentního bodu směrem dolů na 5.25 %, respektive 5.00 %.
„Na základě dat za první pololetí a dle aktuálně probíhajících transakcí a transakcí, které se připravují na prodej, odhadujeme, že letos investiční aktivita dosáhne až na 3,5 miliardy euro, čímž by se mohlo jednat o druhý nejsilnější rok za posledních deset let,“ komentuje Katarína Brydone, ředitelka společnosti Colliers.
O skupině Colliers
Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI) je globální poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic. Prostřednictvím realitních služeb, inženýringu a správy investic přináší osvědčený obchodní model, podnikavou kulturu a jedinečnou filozofii partnerství, které podporuje růst a vytváření hodnot. Po 30 let společnost Colliers trvale přináší akcionářům přibližně 20% složený roční výnos, poháněný vizionářským vedením, významným vnitřním vlastnictvím a značným opakujícím se ziskem. S ročním obratem téměř 5,0 miliard dolarů, týmem 23 000 profesionálů a více než 100 miliardami dolarů spravovaných aktiv je společnost Colliers i nadále odhodlána urychlovat úspěch svých klientů, investorů a lidí po celém světě. Více informací se dozvíte na stránkách corporate.colliers.com, X @Colliers nebo LinkedIn a lokálně na @Colliers_EMEA, LinkedIn a Colliers.cz.