Pavlov, 9. září 2025 – Jeden z lídrů logistického trhu, společnost Kuehne+Nagel, se stane dalším nájemcem v Panattoni Parku Prague Airport II. Moderní průmyslová zóna v blízkosti středočeské obce Pavlov se nachází přímo u dálnice D6, jen deset minut od hranic Prahy a necelých 15 minut od pražského letiště. Pronájem nové haly, která cílí na certifikaci udržitelnosti BREEAM New Construction na vysoké úrovni Excellent, umožní společnosti Kuehne+Nagel nabízet logistické služby v nových moderních prostorech. Developerem projektu je společnost Panattoni, investorem pak skupina Accolade.
Skupina Kuehne+Nagel provozuje téměř 1 300 poboček ve více než 100 zemích. Její silná pozice na trhu spočívá v námořní, letecké, silniční a kontraktní logistice se zaměřením na integrovaná logistická řešení. Česká republika byla jednou z prvních zemí střední a východní Evropy, v níž logistická společnost Kuehne+Nagel na počátku 90. let zahájila svou expanzi. V současné době firma zaměstnává v České republice přibližně 400 logistických odborníků.
„Těšíme se na nové modernější prostředí pro naše kolegyně a kolegy. Věříme, že bude přínosem i pro naše zákazníky. S ohledem na naši strategii Roadmap 2026 vítáme skutečnost, že hala splňuje nejmodernější standardy udržitelnosti, což je pro nás jedna z priorit pro budoucnost. Nové uspořádání skladových prostorů nám také umožní zefektivnit naše logistické procesy,“ říká Miroslav Pudil, National Manager, Kuehne+Nagel.
Rozšířením o zcela novou, v pořadí sedmou budovu se celková pronajímatelná plocha Panattoni Parku Prague Airport II navýší na téměř 140 000 metrů čtverečních. Ve spolupráci s Accolade zde vzniká již druhá budova. První realizovaný objekt s plochou 11 150 metrů čtverečních je dnes součástí portfolia fondu kvalifikovaných investorů Accolade Industrial Fund. Nová hala pro společnost Kuehne+Nagel nabídne prostory vhodné pro logistiku, distribuci a skladování s celkovou pronajímatelnou plochou 10 600 metrů čtverečních. Z toho bude 9 000 metrů čtverečních tvořit skladovací prostory, zbytek zaplní kanceláře a mezanin. Celá budova je navržena na základě požadavků a speciálních přání nájemce.
„Pro společnost Kuehne+Nagel vybudujeme strategický hub přímo na míru v blízkosti dálnice D6, odkud bude moci poskytovat logistické služby svým klientům. Máme velkou radost, že se nájemce přestěhuje z budovy neodpovídající moderním standardům do „bezfosilní“ haly vybavené tepelnými čerpadly. Čerpadla budou sloužit nejen pro kanceláře, ale i provoz skladu. Velmi si vážíme projevené důvěry a těšíme se na budoucí spolupráci,“ říká Klára Sobotková, Regional Development Director, Panattoni.
Stavba již získala všechna potřebná povolení a v srpnu 2025 došlo k jejímu zahájení. Dokončení a předání budovy včetně první fáze implementace technologií je plánováno na duben 2026. Druhá fáze instalace technologií naváže hned poté, přičemž celý provoz by měl být plně spuštěn v červnu téhož roku.
„Těší nás, že další etapa rozvoje průmyslového parku je spojena právě se společností Kuehne+Nagel – jedním z klíčových hráčů v globální logistice, lídrem v letecké a dvojkou v námořní přepravě. Byla to dlouhá cesta od akvizice pozemků v roce 2020 až po získání klienta v roce 2025 a jsme rádi, že to je právě takto významná společnost. Děkujeme obci Pavlov za věcný a pragmatický přístup k lokalitě i záměru investora, jenž umožnil hladší průběh povolovacích procesů. Vytvářet zázemí, které globálním hráčům na trhu umožní další růst a rozvoj ve strategických regionech, patří k našim nejvyšším prioritám,“ uvedl Jiří Stránský, Head of Development ve skupině Accolade.
Celý projekt nové haly, vybavený „bezfosilním“ vytápěním, klade velký důraz na ekologicky šetrná řešení a maximální ochranu životního prostředí. Budova je vybavena tepelnými čerpadly, a to nejen v kancelářské části, ale také v celé logistické hale. Cílem je získat certifikaci BREEAM New Construction na vysoké úrovni Excellent, čímž Panattoni a Accolade potvrzují své dlouhodobé závazky k udržitelnosti. Zamýšlenou součástí areálu je například zasakovací retenční nádrž pro zachycování dešťové vody, která přispívá k efektivnímu hospodaření s vodními zdroji, fotovoltaika, nabíječka pro elektroauta a další prvky podporující biodiverzitu včetně včelích úlů.
Panattoni Park Prague Airport II je přes Pražský okruh výborně dostupný ze všech klíčových dálničních tahů v rámci Česka i do okolních zemí. Pět minut pěšky od parku se nachází železniční stanice s pravidelnými spoji přímo do centra Prahy, před železniční zastávkou zastavují i autobusové linky spojující Pavlov s okolními obcemi. To umožní dojíždět veřejnou dopravou i zaměstnancům ze širšího okolí.
Kuehne+Nagel Group se s více než 80 000 zaměstnanci a téměř 1 300 pobočkami ve více než 100 zemích světa řadí mezi přední světové logistické společnosti. Sídlí ve Švýcarsku a je kótována na tamním burzovním indexu SMI, jenž ukazuje vývoj 30 nejvýznamnějších společností (tzv. „blue chip akcií“). Skupina je globálním lídrem v oblastech námořní a letecké přepravy, silnou pozici má i na poli silniční přepravy a kontraktní logistiky. Skupina Kuehne+Nagel je logistickým partnerem 400 000 zákazníků po celém světě. Disponuje globální sítí, odbornými znalostmi a poznatky v oblasti logistiky založenými na datech, což jí umožňuje poskytovat komplexní řešení v dodavatelském řetězci pro nadnárodní firmy i celá průmyslová odvětví. Společnost je členem iniciativy SBTi (Science Based Target Initiative), čímž se zavázala snižovat svou ekologickou stopu a poskytovat zákazníkům nízkouhlíková přepravní řešení.
Panattoni Development Company je jednou z největších světových developerských společností v soukromých rukách a má v Severní Americe a Evropě 70 poboček. Od zahájení činnosti ve střední Evropě v roce 2005 společnost dokončila dohromady přes 24,8 milionů metrů čtverečních moderních průmyslových prostor v zemích Evropské unie a Velké Británie. Přes 13 milionů metrů čtverečních budov má ve správě, přičemž další 3 miliony metrů čtverečních budov je aktuálně ve výstavbě. Nabízí výrobní, skladové i kancelářské plochy. Specializací Panattoni jsou flexibilní modely výstavby a financování komerčních nemovitostí, které se přizpůsobují potřebám klientů i aktuálním tržním trendům. Díky řešením jako Build-to-Suit, Build-to-Own nebo Sale & Leaseback pomáhá firmám růst, uvolnit kapitál i modernizovat provoz. Projekty Panattoni stojí na inovacích v souladu s ESG principy, energetickou efektivitou a dlouhodobou udržitelností. Panattoni obhájila již po osmé za sebou pozici lídra evropského industriálního trhu a všechny její nové projekty cílí na mezinárodní certifikaci BREEAM New Construction minimálně v úrovni Excellent. Mezi klíčové klienty patří společnosti jako Amazon, Tchibo, DSV, H&M, DHL, Kion, ND Logistics, Still, Schenker, Selgros a Tesco. Kromě České republiky a Slovenska má Panattoni kanceláře také ve většině zemí EU, ve Velké Británii, Indii a Saúdské Arábii. Více na www.panattonieurope.com.
Accolade působí v osmi zemích Evropy, ve kterých investuje do moderní a udržitelné infrastruktury pro podnikání světových značek především z oblastí retailu a e-commerce, zpracovatelského průmyslu a logistiky. V Česku, Polsku, Německu, Španělsku, Nizozemsku, Chorvatsku, Maďarsku a na Slovensku aktuálně spravuje síť 62 průmyslových parků s certifikací BREEAM či DGNB zaručující udržitelný a šetrný přístup k životnímu prostředí o celkové hodnotě přes 3,3 miliardy eur. A 36 z těchto průmyslových parků v hodnotě přes 1,9 miliardy eur pak náleží do portfolia fondu kvalifikovaných investorů Accolade Industrial Fund. Skupina v současnosti dokončila komerční nemovitosti o rozloze více než 3,5 milionu metrů čtverečních (z toho přes 2 miliony metrů čtverečních v portfoliu AIF), které pronajímá více než 200 nájemcům z celého světa. V přípravě je dalších 5 milionů metrů čtverečních.
Accolade investuje také do revitalizace brownfieldů. Jejich podíl v portfoliu aktuálně tvoří přibližně jednu třetinu. Aktuálně drží certifikaci BREEAM na nejvyšší úrovni „Outstanding“ u 9 projektů v České republice a Polsku, čímž se její portfolio řadí k nejzelenějším v Evropě.
Accolade se zavázala dodržovat zásady ESG plněním přísných požadavků na ochranu životního prostředí, poskytováním pomoci a podpory místním komunitám a uplatňováním přesně definovaného kodexu předpisů. Firma chápe význam udržitelného rozvoje a snaží se o rovnováhu mezi ekonomickým růstem a sociální a environmentální odpovědností.
V roce 2017 skupina koupila provozovatele druhého nejfrekventovanějšího letiště v České republice, Brno-Tuřany, které v loňském roce odbavilo téměř 750 000 cestujících. Více na www.accolade.eu.