Ponechání sazeb na stejné úrovni potvrzuje, že výraznější zlevňování hypoték se zatím nekoná. Opatrnost bank se navíc do hypotečních nabídek začala propisovat už před samotným rozhodnutím ČNB, část z nich sazby v posledních týdnech mírně zvýšila.
Kupující dnes výši úrokových sazeb citelně zohledňují při jednání o ceně nemovitosti. Trh se po silném růstu z posledních let uklidňuje a čím dál víc rozhoduje správně nastavená cena. Dobře naceněné nemovitosti si cenu udrží, ale už neplatí, že se prodá téměř cokoliv za jakoukoliv cenu. U nadhodnocených nabídek proto poroste tlak na slevu a prodej se může protahovat. U většiny nemovitostí se podle mě dostáváme do situace, kdy mají kupující výrazně silnější pozici při vyjednávání než dřív.
Komentuje realitní makléř Jakub Kaláb.