REDSTONE postaví colivingovou městskou oázu 17square pro novou generaci studentů
Olomouc/Praha, 11. srpna 2025 – Studio Perspektiv pro skupinu REDSTONE navrhlo moderní studentskou kolej, která redefinuje studentské bydlení. Nový projekt 17square se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti centra Olomouce. Navazuje na současné trendy colivingu a reaguje na potřeby nejrozmanitější generace v historii – mladých, technicky zdatných, komunitně orientovaných lidí, kteří touží po flexibilitě, autenticitě a smysluplném životním prostoru. Nové koleje se tak právem stávají jedním z nejambicióznějších studentských projektů v regionu.
Architektonický návrh projektu 17square propojuje individuální pohodlí s komunitním životem. Studenti zde najdou nejen kvalitní ubytování s širokou typologií pokojů – od jednolůžkových pokojů až po třílůžkové buňky s různou úrovní soukromí a komfortu – ale také pestrou nabídku sdílených prostor, jako jsou coworkingové studovny, komunitní kuchyně, kino, prádelna, lounge zóna, fitness či gastro provozovna. Společné prostory slouží jako přirozené těžiště koleje a podporují socializaci, kreativitu i zdravý životní styl, zatímco soukromé pokoje naopak poskytují zázemí pro odpočinek, práci a sebevyjádření.
Všechny pokoje jsou vybaveny vlastním pracovním stolem, úložnými prostory a kuchyňským modulem, přičemž primární vaření je soustředěno do komunitních kuchyní.
„Flexibilní design, modularita, silná identita komunitních prostor a důraz na udržitelnost – to jsou dnes klíčové atributy coliving architektury. Projekty jako je 17square ukazují, jak lze v rámci colivingového řešení skloubit individualitu a komunitní charakter do jednoho funkčního celku,“ říká Ján Antal, Managing Partner Studia Perspektiv.
Městský život, klid a příroda v rovnováze
Studentská kolej vzniká v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti centra Olomouce, v zeleném prstenci parků za hradbami. Je obklopen zelení, navazuje na sportovní areál a díky skvělému dopravnímu spojení nabízí ideální podmínky pro každodenní život studentů. Koncept propojuje městskou dynamiku s klidným zázemím – kombinací pevných a odolných materiálů s měkkými, přírodními formami vzniká prostředí, které je přirozeně stimulující i uklidňující.
„Náš projekt 17square ukazuje, jak může vypadat studentské bydlení pro 21. století. Vytváříme živý prostor pro sdílení, studium i odpočinek, který odpovídá hodnotám nové generace – inkluzivní, digitální, komunitní a udržitelný,“ dodává Pavel Nádvorník, Development Director skupiny REDSTONE.
Přírodní materiály pak budou využity zejména pro komunitní prostory. Vstupní hala se stává pulzujícím centrem – recepcí, kavárnou, coworkem i lounge zónou. Celý areál je navržen jako místo, které žije, spojuje, inspiruje.
Místo, které mluví řečí města
Interiérový design koleje odráží charakter Olomouce – její historii, kulturu i současný studentský život. Inspiraci čerpá z městské zeleně, tradičních architektonických prvků i street artu místních umělců. Komunitní prostory evokují noční život a zábavu, zatímco pokoje nabízejí neutrální základ pro individualizaci každého obyvatele.
Tradiční cihlové prvky a přírodní materiály se tu potkávají s grafikami od lokálních tvůrců, rostlinami a neformálním vybavením, které podporuje komunitní život.
Efektivita, modularita a modrozelená infrastruktura
17square staví na efektivním využití prostoru, modularitě a dlouhodobé udržitelnosti vycházející z principů modrozelené infrastruktury. V návrhu dominuje opakovatelnost dispozic pro zajištění provozní i stavební efektivity. Hygienické zázemí a kuchyňky jsou minimalizovány ve prospěch pokojů, zatímco hlavní kulinářský a společenský život se odehrává v komunitních částech.
Návrh vegetačních úprav od ateliéru Partero navazuje na architektonické řešení objektů i prostoru a v maximální míře využívá dostupné možnosti a smysluplně použitelný prostor pro vegetaci. Sadové úpravy jsou kombinací výsadeb solitérních stromů a dřevinných skupin, keřů a keřových porostů. Parter mezi budovami je oživen záhony s výsadbami trvalek, travin a malými plochami pobytových trávníků. V dalších fázích projektu bude návrh krajinářských úprav doplněn o mobiliář a pobytové prvky.
„Navrhované vegetační plochy jsou klíčovým prvkem modrozelené infrastruktury – umožňují přirozené zadržování dešťové vody, snižují přehřívání a zlepšují mikroklima prostředí a také podporují biodiverzitu v území. Projekt venkovních úprav tak vytváří díky bohaté vegetaci kvalitní prostředí pro každodenní pobyt studentů i návštěvníků koleje,“ dodává Jakub Finger, zakladatel ateliéru Partero.
Funkční mix propojený s veřejností
Kolej bude fungovat jako živoucí městský organismus – s veřejně přístupnými službami v přízemí i podzemním podlaží. Přízemí objektu nabídne široký mix retailových a servisních funkcí pro obyvatele objektu a blízké okolí. Podzemí pak nabídne fitness a gastro provozy, které budou přístupné z vnitřního dvora a vytvoří aktivní parter.
Informace o projektu
Vizualizace: Studio Perspektiv, Ján Martin Púčik
Architekt: Studio Perspektiv
Autorský tým:
- Architektura: Ján Antal, Ondřej Jezbera, Nikola Procházková, Jan Juráš
- Interior: Martin Stára, Nikol Zelmanová, Aneta Rendlová, Anna Longauerová
Spolupráce: Lukáš Pitoňák, Monika Škardová, Barbora Kuciaková
Landscape: Partero
Klient: REDSTONE
Velikost: 25 311 m²
O Studiu Perspektiv
Architektonické a projekční studio Perspektiv je již od roku 2015 založeno na multidisciplinárním přístupu a vysoce specializovaných týmech s přibližně 80 profesionály, kteří se zaměřují na tři hlavní typologie – Interior (kanceláře a další druhy komerčních realit) Architecture (rezidenční projekty, občanská vybavenost a mezinárodní soutěže) a Planning (urbanismus). Studio zajišťuje i vlastní projekční činnost v týmu Engineering. Kvalitu práce studia ocenilo již více než 20 tuzemských i mezinárodních soutěží, např. FRAME Award, Dezeen Award, German Design Award, Interiér roku a další. Studio Perspektiv je součástí holdingu FRMWRK, který založil Ján Antal. Více na www.perspektiv.cz.
O holdingu FRMWRK
Ve FRMWRK [:framework:] propojujeme kreativní myšlení s technickou precizností a řemeslným umem, abychom proměnili dobré nápady v jedinečný výsledek. Posouváme hranice v designu, architektuře, výrobě a developmentu. Sdružujeme špičkové firmy a talenty z realitního trhu, které formují budoucnost oboru. Naše role sahá od strategického poradenství po aktivní zapojení do rozvoje firem v holdingu FRMWRK. Díky sdílenému know-how a synergiím napříč portfoliem vytváříme prostředí, kde mohou inovace růst a realizovat se v měřítku s dopadem na lepší život lidí. Jsme dynamická skupina s ambicí růst a investovat do nových příležitostí. Hledáme tvůrce i partnery, kteří chtějí být součástí něčeho většího. Je nás 120+ odborníků s desítkami let zkušeností a stovkami projektů v investiční výši 14 miliard Kč. Více na www.frmwrk.cz.